گروه بين المللي مشاوره اي شريف (شركت پويا انديشان) از سال 91 با مدیریت جدید ارائه گر خدمات به شما عزیزان می باشد

گروه بين المللي مشاوره اي شريف (شركت پويا انديشان) از سال 91 با مدیریت جدید ارائه گر خدمات به شما عزیزان می باشد

ثبت نام كاربر ورود به سايت

 جستجو
 

 

 






 





 

 

 

 






 





 

 

 انتخاب كدام منطقه براي زندگي

 

آیا شما یک زندگی شهری مطابق آخرین مد روز را می خواهید یا به دنبال یک مکان آرام هستید، در هر حال شما مي توانيد با توجه به خواسته تان محل زندگيتان را انتخاب كنيد. یکی از مزايای بسیار خوب مالزی اين است كه شهرها به سهولت قابل دسترس مي باشند و در  مالزی همه جا با چشم اندازه های زیبا و سرسبز احاطه شده است. در اینجا یک گزارش از بسیاری از قسمت های مشهور کشور وجود دارد:

 

کوالالامپور: Kuala Lumpur))

جمعیت

1/5 میلیون نفر

پایتخت

Putrajaya

مناطق مهم

Kuala Lumpur center, bangsar, Mont Kiara , Damansara Heights, Sri Hartamas

قیمت ها

خانه 5 خوابه در Bangsar

3،350،000 رینگت

خانه 5 خوابه در Petaling Jaya

1،310،000 رینگت

4 خوابه در Mont Kiara 3,055  sq ft

2،226،000 رینگت

4 خوابه در Sri Hartamas

785،000 رینگت

2 خوابه در  Damansara  Heights

486،000 رینگت

 

منطقه Damansara Heights (منطقه در حومه شهر كوالالامپور كه در سمت غرب اين شهر واقع شده است) در بخش مركزي خود آپارتمان هاي زيادي دارد و دسترسي به آن ها بسيار راحت است. . در سالهاي اخير منطقه Hartarmas يكي از معروفترين مناطق كوالالامپور شده و در آن مغازه ها و رستوران هاي زيادي احداث شده است. تمام آپارتمان هايي كه ساخته مي شود مجهز به استخر پاركينگ، تسهيلات خريد، و منظره اي زيبا از باغ است.

امنيتي كه در اين منطقه كوالالامپور رعايت مي شود اين منطقه  را به يكي از بهترين شهر ها براي زندگي مبدل كرده است. بحث منطقه اي و تسهيلات يكي از مهمترين عوامل محسوب مي شود. و از ديگر مزاياي آن مي توان به دسترسي به محل كار، محل تحصيل و يا امكانات ارائه شده آن اشاره كرد و ديگر اينكه سواحل زيبا با مركز شهر فاصله چنداني ندارد و در نزديكي شهر واقع شده است.

مناطقي در كوالالامپور با بيشترين درخواست براي خريد و اجاره هستند  اين مناطق شامل تپه ها و ارتفاعات Kenny و Damansara و مناطقي مانند Jalan Ampang كه اكثر سفارت هاي كشورهاي ديگر در آن منطقه قرار دارند.  از ديگر مناطق معروف كوالالامپور مي توان به Bukit Kiara، Ampang،  Bangsar Baru ( كه به نام Bangsar معروف است)  و  Taman Tun Dr. Ismailاشاره كرد. اين مناطق حومه اي در بهترين وضعيت قرار دارد و و منظره اي از زيبايي هاي طبيعي شهر را دارد.

 

 

 

اگر در كوالالامپور ساكن شديد براي ثبت نام فرزندخود مشكلي نداري و بهترين مدارس بين المللي منطقه در اين مكان واقع شده است.البته قبل از تصميم گيري در مورد محل اسكان در اين مورد خوب فكر كنيد. برخي از اين مدارس بين المللي در مركز شهر و در منطقه Golden Triangle واقع شده است.

عليرغم اين كه كوالالامپور به خاطر جاده هاي نا امن خود معروف است اما Ampang هنوز هم طرفداران زيادي دارد و با رستوران هايي به سبك رستوران هاي بين المللي باعث مي شود كه شما كمتر احساس دلتنگي براي وطن خود داشته باشيد .

چندين نكته براي زندگي در منطقه هاي ييلاقي يا معمولي ، آپارتمان با امكانات پيشرفته و يا آپارتمان با امكان و تسهيلات محدود تر مالزي وجود دارد، فضاي زندگي و يا اسباب و وسايل زندگي ممكن است كمي محدود شود اما تسهيلاتي كه بخشي از نيازهاي استاندارد يك خانه است مثلاً سيستم گرمايي و يا يخچال و سيستم تهويه ، پنكه سقفي و گاز در منزل مهيا است.

خانه هاي مالزي مانند ديگر كشور ها با افزايش امكانات و يا اسباب و وسايل از نظر قيمتي كمي متفاوت است .

 

 پیننگ:   (Penang)

جمعیت

1/4 میلیون نفر

پایتخت

George Town

مناطق مهم

Gelugor, Tanjung Bungah, Batu Ferringhi, Gurney Drive

وسعت

1،030کیلومتر مربع

صنعت

کارخانه، توریست، مالی

قیمت ها

خانه 5 خوابه در Gelugor و Tanjung Bungah

2،500،000 رینگت

خانه 5 خوابه درBatu Ferringhi

689،000 رینگت

6 خوابه پنت هوس در Tanjung Bungah6,000  sq ft

1،416،000 رینگت

خانه 3 خوابه درGurney Drive

2،123،000 رینگت

3 خوابه در Batu Ferringhi  1,500  sq ft

332،000 رینگت 

 

 

صباح (شرق مالزی):   (SABAH)

جمعیت

3 میلیون نفر

پایتخت

Kota Kinabalu

مناطق مهم

Kota Kinabalu and Karambunai

وسعت

620/73 کیلومتر مربع

صنعت

چوب بری،  روغن خرما،  توریست

قیمت ها

3خوابه  1,555 sq ft   

2،500،000 رینگت 

3خوابه  1,275 sq ft 

1،780،000 رینگت 

2 خوابه  1,250 sq ft

453،000 رینگت

 

 

 ساراواک (شرق مالزی): (Sarawak)

جمعیت

3/2 میلیون نفر

پایتخت

Kuching

مناطق مهم

Kuching

وسعت

450/124 کیلومتر مربع

صنعت

روغن خرما،  گاز،  نفت خام

قیمت ها

خانه ها در  Kuching ،  Miri،  Bintulu

از 810،000 رینگت  

تا 153،000 رینگت 

 

 

جو هور:  (Johor)

جمعیت

17/3 میلیون نفر

پایتخت

Johor Bahru

مناطق مهم

Johor Bahru, Bandar Bahru, Permas Jaya, Danga Bay Area

وسعت

986/18 کیلومتر مربع

صنعت

روغن خرما،  فلفل،  آناناس،  لاستیک، بازرگانی

قیمت ها

خانه 5 خوابه

1،519،000 رینگت 

خانه 3 خوابه

 912،000رینگت

3خوابه در Casa Tebrau

1,455  sq ft

456،000 رینگت 

3 خوابه در Danga Bay

1038  sq ft

287،000رینگت 

خانه 2خوابه

185،000 رینگت 

 

 

ملا کا:  (Melaka)

جمعیت

713 هزارنفر

پایتخت

Melaka Town

مناطق مهم

A farmosa, Batu Gajah, Bukit Baru, Tanjung Kling, Melaka Raya

وسعت

683/1 کیلومتر مربع

صنعت

کارخانه،  توریست

قیمت ها

3 خوابه در Mahkota Melaka 950 sq ft

172،000 رینگت

3خوابه در Rivera bay   864  sq ft

159،500 رینگت 

 

 

 

 انتخاب كدام منطقه براي زندگي

 

آیا شما یک زندگی شهری مطابق آخرین مد روز را می خواهید یا به دنبال یک مکان آرام هستید، در هر حال شما مي توانيد با توجه به خواسته تان محل زندگيتان را انتخاب كنيد. یکی از مزايای بسیار خوب مالزی اين است كه شهرها به سهولت قابل دسترس مي باشند و در  مالزی همه جا با چشم اندازه های زیبا و سرسبز احاطه شده است. در اینجا یک گزارش از بسیاری از قسمت های مشهور کشور وجود دارد:

 

کوالالامپور: Kuala Lumpur))

جمعیت

1/5 میلیون نفر

پایتخت

Putrajaya

مناطق مهم

Kuala Lumpur center, bangsar, Mont Kiara , Damansara Heights, Sri Hartamas

قیمت ها

خانه 5 خوابه در Bangsar

3،350،000 رینگت

خانه 5 خوابه در Petaling Jaya

1،310،000 رینگت

4 خوابه در Mont Kiara 3,055  sq ft

2،226،000 رینگت

4 خوابه در Sri Hartamas

785،000 رینگت

2 خوابه در  Damansara  Heights

486،000 رینگت

 

منطقه Damansara Heights (منطقه در حومه شهر كوالالامپور كه در سمت غرب اين شهر واقع شده است) در بخش مركزي خود آپارتمان هاي زيادي دارد و دسترسي به آن ها بسيار راحت است. . در سالهاي اخير منطقه Hartarmas يكي از معروفترين مناطق كوالالامپور شده و در آن مغازه ها و رستوران هاي زيادي احداث شده است. تمام آپارتمان هايي كه ساخته مي شود مجهز به استخر پاركينگ، تسهيلات خريد، و منظره اي زيبا از باغ است.

امنيتي كه در اين منطقه كوالالامپور رعايت مي شود اين منطقه  را به يكي از بهترين شهر ها براي زندگي مبدل كرده است. بحث منطقه اي و تسهيلات يكي از مهمترين عوامل محسوب مي شود. و از ديگر مزاياي آن مي توان به دسترسي به محل كار، محل تحصيل و يا امكانات ارائه شده آن اشاره كرد و ديگر اينكه سواحل زيبا با مركز شهر فاصله چنداني ندارد و در نزديكي شهر واقع شده است.

مناطقي در كوالالامپور با بيشترين درخواست براي خريد و اجاره هستند  اين مناطق شامل تپه ها و ارتفاعات Kenny و Damansara و مناطقي مانند Jalan Ampang كه اكثر سفارت هاي كشورهاي ديگر در آن منطقه قرار دارند.  از ديگر مناطق معروف كوالالامپور مي توان به Bukit Kiara، Ampang،  Bangsar Baru ( كه به نام Bangsar معروف است)  و  Taman Tun Dr. Ismailاشاره كرد. اين مناطق حومه اي در بهترين وضعيت قرار دارد و و منظره اي از زيبايي هاي طبيعي شهر را دارد.

 

 

 

اگر در كوالالامپور ساكن شديد براي ثبت نام فرزندخود مشكلي نداري و بهترين مدارس بين المللي منطقه در اين مكان واقع شده است.البته قبل از تصميم گيري در مورد محل اسكان در اين مورد خوب فكر كنيد. برخي از اين مدارس بين المللي در مركز شهر و در منطقه Golden Triangle واقع شده است.

عليرغم اين كه كوالالامپور به خاطر جاده هاي نا امن خود معروف است اما Ampang هنوز هم طرفداران زيادي دارد و با رستوران هايي به سبك رستوران هاي بين المللي باعث مي شود كه شما كمتر احساس دلتنگي براي وطن خود داشته باشيد .

چندين نكته براي زندگي در منطقه هاي ييلاقي يا معمولي ، آپارتمان با امكانات پيشرفته و يا آپارتمان با امكان و تسهيلات محدود تر مالزي وجود دارد، فضاي زندگي و يا اسباب و وسايل زندگي ممكن است كمي محدود شود اما تسهيلاتي كه بخشي از نيازهاي استاندارد يك خانه است مثلاً سيستم گرمايي و يا يخچال و سيستم تهويه ، پنكه سقفي و گاز در منزل مهيا است.

خانه هاي مالزي مانند ديگر كشور ها با افزايش امكانات و يا اسباب و وسايل از نظر قيمتي كمي متفاوت است .

 

 پیننگ:   (Penang)

جمعیت

1/4 میلیون نفر

پایتخت

George Town

مناطق مهم

Gelugor, Tanjung Bungah, Batu Ferringhi, Gurney Drive

وسعت

1،030کیلومتر مربع

صنعت

کارخانه، توریست، مالی

قیمت ها

خانه 5 خوابه در Gelugor و Tanjung Bungah

2،500،000 رینگت

خانه 5 خوابه درBatu Ferringhi

689،000 رینگت

6 خوابه پنت هوس در Tanjung Bungah6,000  sq ft

1،416،000 رینگت

خانه 3 خوابه درGurney Drive

2،123،000 رینگت

3 خوابه در Batu Ferringhi  1,500  sq ft

332،000 رینگت 

 

 

صباح (شرق مالزی):   (SABAH)

جمعیت

3 میلیون نفر

پایتخت

Kota Kinabalu

مناطق مهم

Kota Kinabalu and Karambunai

وسعت

620/73 کیلومتر مربع

صنعت

چوب بری،  روغن خرما،  توریست

قیمت ها

3خوابه  1,555 sq ft   

2،500،000 رینگت 

3خوابه  1,275 sq ft 

1،780،000 رینگت 

2 خوابه  1,250 sq ft

453،000 رینگت

 

 

 ساراواک (شرق مالزی): (Sarawak)

جمعیت

3/2 میلیون نفر

پایتخت

Kuching

مناطق مهم

Kuching

وسعت

450/124 کیلومتر مربع

صنعت

روغن خرما،  گاز،  نفت خام

قیمت ها

خانه ها در  Kuching ،  Miri،  Bintulu

از 810،000 رینگت  

تا 153،000 رینگت 

 

 

جو هور:  (Johor)

جمعیت

17/3 میلیون نفر

پایتخت

Johor Bahru

مناطق مهم

Johor Bahru, Bandar Bahru, Permas Jaya, Danga Bay Area

وسعت

986/18 کیلومتر مربع

صنعت

روغن خرما،  فلفل،  آناناس،  لاستیک، بازرگانی

قیمت ها

خانه 5 خوابه

1،519،000 رینگت 

خانه 3 خوابه

 912،000رینگت

3خوابه در Casa Tebrau

1,455  sq ft

456،000 رینگت 

3 خوابه در Danga Bay

1038  sq ft

287،000رینگت 

خانه 2خوابه

185،000 رینگت 

 

 

ملا کا:  (Melaka)

جمعیت

713 هزارنفر

پایتخت

Melaka Town

مناطق مهم

A farmosa, Batu Gajah, Bukit Baru, Tanjung Kling, Melaka Raya

وسعت

683/1 کیلومتر مربع

صنعت

کارخانه،  توریست

قیمت ها

3 خوابه در Mahkota Melaka 950 sq ft

172،000 رینگت

3خوابه در Rivera bay   864  sq ft

159،500 رینگت 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
   

 
 
 
 
 
 
 
 
   

 
طبق قانون کپی رایت جمهوری اسلامی ایران کلیه حقوق مادی و معنوی این پورتال متعلق به مدیر آن می باشد.