گروه بين المللي مشاوره اي شريف (شركت پويا انديشان) از سال 91 با مدیریت جدید ارائه گر خدمات به شما عزیزان می باشد

گروه بين المللي مشاوره اي شريف (شركت پويا انديشان) از سال 91 با مدیریت جدید ارائه گر خدمات به شما عزیزان می باشد

ثبت نام كاربر ورود به سايت

 جستجو
 

 

 






 





 

 

 

 






 





 

 

 بازار ملك در مالزي

 

به طورحتم يكي از جاذبه هاي سرمايه گذاري در مالزي داشتن املاكي با قيمت پايين است.

مرغوب ترين املاك كه در مركز كوالالامپور واقع شده است و داراي قيمت هاي بالاتري نسبت به بقيه نقاط مالزي است به طور متوسط  قيمت هر متر مربع تنها 1،200 رينگت  و يا هر متر مربع 12,000 رينگت  به فروش مي رسد.

قيمت املاك وقتي از مركز شهر دور مي شويد تقريباً به نصف مي رسد و در شهرهاي ديگر خيلي كمتر نيز خواهد شد. قيمت املاك در شهر پیننگ تقريبا نصف قيمت هاي كوالالامپور است.قيمت املاك در كوالالامپور از املاك مشابه در سنگاپور مي تواند تا 10 برابر ارزانتر باشد. قيمت پايين املاك و هزينه هاي پايين زندگی در مجموع باعث جذب مردم و بالارفتن تقاضاي خريد ملك براي افرادي مي شود كه  مالزي را براي استراحت در نظر گرفته اند.

  

خارجي ها اجازه خريد ملك در برخي از نواحي مالزي را ندارند اين بخش ها شامل املاكي با قيمت كمتر از 250،000 رينگت و در ساراواك 350،000 است. اين تدبير دولت مالزي از بخشي از درآمد مردم مالزي در مقابل فشار تورم براي خريد خانه به طور معمول محافظت مي كند. بر طبق قوانين مالزي خارجي ها اجازه خريد املاك مختص مالايي ها را نيز ندارند. بخشهايي از كشور در اختيار مالايي ها قرار گرفته است و اجازه خريد و فروش اين املاك فقط به مردم بومي منطقه Bumiputra  داده مي شود.

به طور كلي قيمت املاك در مالزي در طول ده سال گذشته افزايش يافته است واين افزايش قيمت تمايل خارجي ها را براي خريد ملك در مالزي افزايش مي دهد.

در نتيجه طرح هاي قوي اقتصادي ، خارجي ها بيشتر از مردم بومي تمايل به خريد ملك در مالزي دارند و پيش بيني مي شود اين فرايند ادامه پيدا كند كه افزايش برنامه هاي توسعه از اين رويداد جلوگيري مي كند. قابل ذكر است كه افزايش قيمت در مركز كوالالامپور از بقيه نقاط بيشتر بوده است.

 

خريد ملك براي اعضاء MM2H

معرفي مناطق مختلف

اصطلاحات در محلي بازار ملك

 

* براي اطلاعات بيشتر در مورد خريد ملك و سرمايه گذاري در مالزي مي توانيد به بخش املاك و مستغلات در مالزي مراجعه نماييد.

 

 بازار ملك در مالزي

 

به طورحتم يكي از جاذبه هاي سرمايه گذاري در مالزي داشتن املاكي با قيمت پايين است.

مرغوب ترين املاك كه در مركز كوالالامپور واقع شده است و داراي قيمت هاي بالاتري نسبت به بقيه نقاط مالزي است به طور متوسط  قيمت هر متر مربع تنها 1،200 رينگت  و يا هر متر مربع 12,000 رينگت  به فروش مي رسد.

قيمت املاك وقتي از مركز شهر دور مي شويد تقريباً به نصف مي رسد و در شهرهاي ديگر خيلي كمتر نيز خواهد شد. قيمت املاك در شهر پیننگ تقريبا نصف قيمت هاي كوالالامپور است.قيمت املاك در كوالالامپور از املاك مشابه در سنگاپور مي تواند تا 10 برابر ارزانتر باشد. قيمت پايين املاك و هزينه هاي پايين زندگی در مجموع باعث جذب مردم و بالارفتن تقاضاي خريد ملك براي افرادي مي شود كه  مالزي را براي استراحت در نظر گرفته اند.

  

خارجي ها اجازه خريد ملك در برخي از نواحي مالزي را ندارند اين بخش ها شامل املاكي با قيمت كمتر از 250،000 رينگت و در ساراواك 350،000 است. اين تدبير دولت مالزي از بخشي از درآمد مردم مالزي در مقابل فشار تورم براي خريد خانه به طور معمول محافظت مي كند. بر طبق قوانين مالزي خارجي ها اجازه خريد املاك مختص مالايي ها را نيز ندارند. بخشهايي از كشور در اختيار مالايي ها قرار گرفته است و اجازه خريد و فروش اين املاك فقط به مردم بومي منطقه Bumiputra  داده مي شود.

به طور كلي قيمت املاك در مالزي در طول ده سال گذشته افزايش يافته است واين افزايش قيمت تمايل خارجي ها را براي خريد ملك در مالزي افزايش مي دهد.

در نتيجه طرح هاي قوي اقتصادي ، خارجي ها بيشتر از مردم بومي تمايل به خريد ملك در مالزي دارند و پيش بيني مي شود اين فرايند ادامه پيدا كند كه افزايش برنامه هاي توسعه از اين رويداد جلوگيري مي كند. قابل ذكر است كه افزايش قيمت در مركز كوالالامپور از بقيه نقاط بيشتر بوده است.

 

خريد ملك براي اعضاء MM2H

معرفي مناطق مختلف

اصطلاحات در محلي بازار ملك

 

* براي اطلاعات بيشتر در مورد خريد ملك و سرمايه گذاري در مالزي مي توانيد به بخش املاك و مستغلات در مالزي مراجعه نماييد.

 
 
 
 
 
 
 
 
   

 
 
 
 
 
 
 
 
   

 
طبق قانون کپی رایت جمهوری اسلامی ایران کلیه حقوق مادی و معنوی این پورتال متعلق به مدیر آن می باشد.